![\"perfil](\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/perfil-do-consumidor-de-imoveis.gif\")
<\/p>\nO portal imobili\u00e1rio Viva Real fez uma pesquisa que mostra, sob a perspectiva de consumidores, corretores de im\u00f3veis e donos de imobili\u00e1rias, quais s\u00e3o as percep\u00e7\u00f5es e expectativas do mercado imobili\u00e1rio para\u00a02017. Essas percep\u00e7\u00f5es podem nos dar insights sobre o rumo\u00a0que o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 tomando e nos ajudar a tomar decis\u00f5es mais assertivas.<\/p>\n
Nessa pesquisa podemos entender sobre perfil, processo de busca de im\u00f3veis e expectativas para esse ano em rela\u00e7\u00e3o a economia, mercado e pre\u00e7os. A pesquisa teve abrang\u00eancia nacional com uma amostragem de 1545 consumidores entrevistados, 482 corretores de im\u00f3veis e 432 imobili\u00e1rias.<\/p>\n
O p\u00fablico consumidor de im\u00f3veis \u00e9 bastante dividido: 51% \u00e9 do sexo feminino e 49% do sexo masculino. 60% s\u00e3o casados ou possuem uma uni\u00e3o est\u00e1vel, mas o p\u00fablico single (solteiros, descasados e vi\u00favos) tamb\u00e9m aparece de maneira bastante representativa. Sobre a renda familiar, temos uma concentra\u00e7\u00e3o de 65% dos consumidores com renda superior a R$ 3.418.<\/p>\n
<\/p>\n
Sobre idade, existe uma distribui\u00e7\u00e3o bastante homog\u00eanea em todas as faixas, mas 40% dos entrevistados tem entre 25 e\u00a039 anos.<\/p>\n
![\"faixa](\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/faixa-etaria-comprador-de-imoveis.gif\")
<\/p>\n
Olhando para o processo de busca de im\u00f3veis, \u00e9 poss\u00edvel ver uma tend\u00eancia muito relevante: 84%, dos 1.545 consumidores entrevistados, ainda n\u00e3o encontraram o im\u00f3vel que desejam. Podemos perceber ent\u00e3o que muitos consumidores que estavam buscando im\u00f3vel no ano de 2016 ainda “est\u00e3o na pista”\u00a0e isso \u00e9 uma grande oportunidade.<\/p>\n
Desses 84% que ainda n\u00e3o compraram, 71% ainda querem comprar seu im\u00f3vel. Dentre esses 71%, 47% buscam im\u00f3veis usados e 24% querem comprar im\u00f3veis em lan\u00e7amento. 22% querem alugar e apenas 7% desistiram da busca. Dos 16% que j\u00e1 encontraram o im\u00f3vel que buscavam, 48% alugaram e 52% compraram, sendo 30% im\u00f3veis usados e 22% lan\u00e7amentos.<\/p>\n
<\/p>\n
![\"processo](\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/processo-de-busca-do-imovel.gif\")
<\/p>\n
<\/p>\n
Dos clientes que querem comprar im\u00f3veis usados, a maioria vai escolher o financiamento como modalidade de pagamento para aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, mas existe uma parcela bastante consider\u00e1vel de pessoas – quase 1\/3 – que v\u00e3o pagar \u00e0 vista. Em rela\u00e7\u00e3o as pessoas que buscam im\u00f3veis novos, 74%\u00a0vai utilizar o\u00a0financiamento banc\u00e1rio.\u00a0Em rela\u00e7\u00e3o ao tempo de compra, a maioria pretende comprar em at\u00e9 6 meses.<\/p>\n
<\/p>\n
![\"processo-de-busca-por-im\u00f3vel\"](\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/processo-de-busca-por-imovel-2.gif\")
<\/p>\n
Sobre as expectativas do mercado imobili\u00e1rio para o consumidor, a primeira informa\u00e7\u00e3o apurada foi em rela\u00e7\u00e3o ao pre\u00e7o dos im\u00f3veis. 78% dos consumidores acreditam que os pre\u00e7os est\u00e3o altos ou muito altos. Eles acreditam que os pre\u00e7os dos im\u00f3veis permanecer\u00e3o est\u00e1veis esse ano ou que dever\u00e3o diminuir e, por conta disso, esses consumidores acreditam que a flexibiliza\u00e7\u00e3o na negocia\u00e7\u00e3o deva aumentar.<\/p>\n
![\"expectativa](\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/expectativa-do-preco-dos-imoveis.gif\")
<\/p>\n
<\/p>\n
Em rela\u00e7\u00e3o a\u00a0situa\u00e7\u00e3o familiar, grande maioria dos entrevistados, mais de 70%, est\u00e3o otimistas.\u00a0J\u00e1 em rela\u00e7\u00e3o a\u00a0economia, o percentual de pessoas otimistas diminui para 41%. Se comparados a anos anteriores, esses n\u00fameros\u00a0j\u00e1 demonstram uma certa confian\u00e7a da popula\u00e7\u00e3o. Sobre o mercado imobili\u00e1rio, o percentual de pessoas otimistas \u00e9 um pouco maior, 53% dos entrevistados.<\/p>\n
![\"expectativas](\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/expectativas-do-mercado-imobiliario.gif\")
<\/p>\n
<\/p>\n
Cruzando\u00a0os comparativos de pre\u00e7os dos im\u00f3veis com pesquisas feitas em anos anteriores, 85% dos entrevistados disseram que os pre\u00e7os devem permanecer est\u00e1veis ou diminuir no primeiro semestre de 2017, mas o mais importante \u00e9 a pr\u00f3xima informa\u00e7\u00e3o, 53% do p\u00fablico acredita que o mercado imobili\u00e1rio deve melhorar esse ano e esse \u00e9 o principal insight dessa pesquisa, que sugere que o p\u00fablico consumidor est\u00e1 sim mais confiante e acreditando no nosso mercado. A tend\u00eancia ent\u00e3o, \u00e9 que 2017 seja bem mais promissor que o ano de 2016.<\/p>\n
<\/p>\n
![\"expectativas](\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/expectativas-de-preco-dos-imoveis.gif\")
<\/p>\n
<\/p>\n
Olhando para todo este cen\u00e1rio \u00e9 poss\u00edvel perceber que, do ponto de vista da confian\u00e7a e da inten\u00e7\u00e3o de compra, 2017 vai ser um ano bastante diferente do ano que passou. Ufa!<\/p>\n
<\/p>\n