{"id":2090,"date":"2018-07-22T17:45:03","date_gmt":"2018-07-22T20:45:03","guid":{"rendered":"http:\/\/room33.com.br\/blog\/?p=2090"},"modified":"2026-05-01T13:28:52","modified_gmt":"2026-05-01T16:28:52","slug":"geomarketing-campanhas-imobiliarias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/07\/22\/geomarketing-campanhas-imobiliarias\/","title":{"rendered":"Geomarketing: como pode ajudar na divulga\u00e7\u00e3o de campanhas imobili\u00e1rias?"},"content":{"rendered":"<p>Come\u00e7o este texto fazendo um desafio: tente se lembrar dos lugares onde esteve no \u00faltimo m\u00eas. Provavelmente, voc\u00ea foi ao supermercado ou em lojas de conveni\u00eancia, em alguns restaurantes e shoppings. Caso tenha filhos, tamb\u00e9m deve ter visitado parques e\u00a0lojas de artigos infantis, al\u00e9m de fazer com frequ\u00eancia o circuito escolinha: aula de ingl\u00eas,\u00a0nata\u00e7\u00e3o, bal\u00e9 ou jud\u00f4.<\/p>\n<p>Lembrou? E, agora, com essa lista mental, consegue perceber como sua presen\u00e7a em todos esses locais diz muito sobre voc\u00ea? Pois bem, essa \u00e9 a base do geomarketing: uma estrat\u00e9gia de marketing que usa a\u00a0intelig\u00eancia sobre a localiza\u00e7\u00e3o\u00a0das pessoas para criar e otimizar campanhas, alcan\u00e7ando o p\u00fablico-alvo na hora e locais certos.<\/p>\n<p>Entenda como ele pode ser usado para ajudar nas <strong><a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/03\/24\/estrategias-de-marketing-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">estrat\u00e9gias de marketing no mercado\u00a0imobili\u00e1rio<\/a><\/strong>.<\/p>\n<h2>Como funciona?<\/h2>\n<p>Embora j\u00e1 existam h\u00e1 algum tempo, com o <strong><a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/05\/24\/solucoes-de-marketing-digital\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">marketing digital<\/a><\/strong>\u00a0as estrat\u00e9gias de geomarketing ganharam for\u00e7a, pois a tecnologia trouxe verdadeiros \u201crastreadores\u201d de pessoas para nosso dia a dia, como o endere\u00e7o de IP dos computadores e o GPS \u2014\u00a0presente em cada aparelhinho de celular que est\u00e1 sempre grudado em seu usu\u00e1rio.<\/p>\n<p>Assim, por meio dos dados gerados a partir da localiza\u00e7\u00e3o do p\u00fablico-alvo, \u00e9 poss\u00edvel tra\u00e7ar as caracter\u00edsticas dessa audi\u00eancia, seus h\u00e1bitos de consumo, sua divis\u00e3o de tempo entre trabalho, tarefas e lazer, sua constitui\u00e7\u00e3o familiar e, assim, desenvolver estrat\u00e9gias de marketing mais eficientes.<\/p>\n<h2>Como utiliz\u00e1-lo no mercado imobili\u00e1rio?<\/h2>\n<p>O uso do geomarketing no mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o poderia fazer mais sentido. Afinal, a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 um fator de grande import\u00e2ncia na decis\u00e3o de compra de um im\u00f3vel. Sabemos que cada bairro ou regi\u00e3o tem suas caracter\u00edsticas pr\u00f3prias, formadas por aspectos geogr\u00e1ficos, pelas pessoas que moram l\u00e1 e comp\u00f5em os aspectos culturais, pelo com\u00e9rcio local, entre outros.<\/p>\n<p>Assim, a estrat\u00e9gia pode ser usada para:<\/p>\n<ul>\n<li>Fazer um estudo das caracter\u00edsticas socioecon\u00f4micas da popula\u00e7\u00e3o de determinado bairro, onde ser\u00e1 implantado um novo empreendimento imobili\u00e1rio;<\/li>\n<li>Levantar as conveni\u00eancias pr\u00f3ximas ao empreendimento e, a partir do conhecimento do p\u00fablico, destacar na campanha de divulga\u00e7\u00e3o aquelas que s\u00e3o mais relevantes para ele;<\/li>\n<li>Compreender os locais, dias e hor\u00e1rios de maior movimento para planejar a\u00e7\u00f5es de marketing <em>in loco<\/em>, como eventos, ativa\u00e7\u00f5es, panfletagem ou coloca\u00e7\u00e3o m\u00eddia externa;<\/li>\n<li>Gerar dados sobre o bairro e o perfil do p\u00fablico que ser\u00e3o utilizados para a elabora\u00e7\u00e3o dos argumentos para\u00a0a\u00a0<strong><a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/03\/01\/integrar-as-areas-de-marketing-e-vendas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u00e1rea de vendas<\/a><\/strong>;<\/li>\n<li>Aumentar a precis\u00e3o da segmenta\u00e7\u00e3o do p\u00fablico-alvo em campanhas de\u00a0<strong><a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/06\/06\/como-fazer-um-bom-planejamento-de-midia-online\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">m\u00eddia on-line<\/a><\/strong>;<\/li>\n<li>Aplicar o geofencing, ou seja, a exibi\u00e7\u00e3o de\u00a0an\u00fancios on-line em tempo real, ativada pela movimenta\u00e7\u00e3o do usu\u00e1rio que \u00e9 captada pelo GPS.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Como voc\u00ea pode ver, as possibilidades s\u00e3o muitas. Com o uso do geomarketing \u00e9 poss\u00edvel, at\u00e9 mesmo, prever o valor futuro de determinada regi\u00e3o e compreender como o im\u00f3vel est\u00e1 inserido nesse contexto, para antecipar-se \u00e0 concorr\u00eancia em quest\u00f5es como promo\u00e7\u00e3o e precifica\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>A verdade \u00e9 que, quanto mais <strong><a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/01\/29\/trabalhar-uma-carteira-de-clientes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">informa\u00e7\u00e3o organizada sobre seu neg\u00f3cio<\/a><\/strong> voc\u00ea tem, mais bem preparado estar\u00e1 para garantir as t\u00e3o desejadas convers\u00f5es de vendas.<\/p>\n<p>E, por falar nisso, que tal checar este artigo sobre <strong><a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/05\/08\/taxa-de-conversao-de-vendas-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">como melhorar a taxa de convers\u00e3o de vendas no mercado imobili\u00e1rio<\/a><\/strong>? Com certeza voc\u00ea vai gostar!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come\u00e7o este texto fazendo um desafio: tente se lembrar dos lugares onde esteve no \u00faltimo m\u00eas. Provavelmente, voc\u00ea foi ao supermercado ou em lojas de conveni\u00eancia, em alguns restaurantes e shoppings. 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