{"id":3126,"date":"2020-04-15T01:28:58","date_gmt":"2020-04-15T04:28:58","guid":{"rendered":"http:\/\/room33.com.br\/blog\/?p=3126"},"modified":"2020-11-08T13:17:37","modified_gmt":"2020-11-08T15:17:37","slug":"coronavirus-e-mercado-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/room33.com.br\/blog\/2020\/04\/15\/coronavirus-e-mercado-imobiliario\/","title":{"rendered":"Coronav\u00edrus e o mercado imobili\u00e1rio: o que podemos esperar?"},"content":{"rendered":"<p>Diante da atual crise que o mundo est\u00e1 vivendo em fun\u00e7\u00e3o da pandemia causada pelo COVID-19, h\u00e1 uma preocupa\u00e7\u00e3o enorme em rela\u00e7\u00e3o ao futuro, \u00e0 economia e a sa\u00fade, \u00e9 claro. Quanto tempo vai durar essa crise?\u00a0Quanto o\u00a0<strong><a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2020\/04\/01\/quanto-o-coronavirus-vai-afeitar-o-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">coronav\u00edrus\u00a0vai afetar o mercado imobili\u00e1rio <\/a><\/strong>e o seu neg\u00f3cio?\u00a0Quais as perspectivas e consequ\u00eancias? Como agir daqui para frente?<\/p>\n<p>Neste post,\u00a0falaremos sobre\u00a0os impactos\u00a0da crise e quais ser\u00e3o os poss\u00edveis reflexos no mercado imobili\u00e1rio. Continue a leitura e confira!<\/p>\n<h2>A crise do COVID-19 e seus impactos no mercado imobili\u00e1rio<\/h2>\n<p>Antes da crise, o mercado imobili\u00e1rio vinha se transformando a passos lentos.\u00a0De repente, grande parte das incorporadoras e imobili\u00e1rias come\u00e7aram a prestar atendimento 100% online e a realizar todos os processos digitalmente, inclusive visitas virtuais, aprova\u00e7\u00e3o de documentos e assinatura de contratos.<\/p>\n<p>A\u00a0transforma\u00e7\u00e3o do mercado nunca se deu de forma t\u00e3o r\u00e1pida como agora. Com certeza, nos \u00faltimos dois meses o mercado evoluiu mais do que nos \u00faltimos dois anos. Olhando sob essa perspectiva, acredito que a crise vai deixar um legado importante.<\/p>\n<p>\u00c9 verdade que a crise causada pela pandemia derrubou fortemente a quantidade de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias. A boa not\u00edcia \u00e9 que essa situa\u00e7\u00e3o \u00e9 tempor\u00e1ria.\u00a0A prova disso \u00e9 que o mercado imobili\u00e1rio da China, primeiro pa\u00eds a entrar e sair da crise, j\u00e1 est\u00e1 bem movimentado de novo.\u00a0No Brasil, essa realidade n\u00e3o ser\u00e1 diferente.<\/p>\n<h2>As consequ\u00eancias do coronav\u00edrus e seus impactos<\/h2>\n<p>A medida que a propaga\u00e7\u00e3o da pandemia aumenta e as medidas de bloqueio mais rigorosas s\u00e3o implementadas, como o isolamento social e lockdown\u00a0nas cidades mais afetadas, o volume de transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias cair\u00e1 significativamente. Embora essa queda seja tempor\u00e1ria, muitas empresas podem n\u00e3o sobreviver por falta de agilidade, caixa e resili\u00eancia. Entre as consequ\u00eancias j\u00e1 percebidas em rela\u00e7\u00e3o ao coronav\u00edrus e o mercado imobili\u00e1rio, podemos destacar:<\/p>\n<ul>\n<li>os volumes de vendas ca\u00edram significativamente;<\/li>\n<li>o comportamento do consumidor j\u00e1 mudou e no mercado imobili\u00e1rio isso n\u00e3o \u00e9 diferente;<\/li>\n<li>os mais bem posicionados hoje, ser\u00e3o os novos grandes empres\u00e1rios depois da crise.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>As a\u00e7\u00f5es para sobreviver a essa crise e colher bons frutos no futuro<\/h2>\n<p>Diante dessa nova realidade t\u00e3o desafiadora para o mercado imobili\u00e1rio, al\u00e9m de ter\u00a0uma forte presen\u00e7a online e saber se <a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2017\/12\/01\/como-utilizar-uma-regua-de-relacionamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>relacionar<\/strong><\/a> de maneira digital, uma vez que\u00a0<a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2017\/03\/23\/vender-imoveis-sem-stands-de-vendas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>a era dos stands de vendas acabou<\/strong><\/a>, \u00e9 preciso entender e adaptar-se \u00e0s exig\u00eancias do <a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2020\/05\/11\/comportamento-do-consumidor-online\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>novo perfil<\/strong> <\/a>de\u00a0consumidores. Isso significa que a tend\u00eancia \u00e9 que, a partir de agora, tudo aconte\u00e7a por meio digital e de <a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/08\/13\/novas-tecnologias-mercado-imobiliario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>novas tecnologias<\/strong><\/a>, assim como:<\/p>\n<ul>\n<li>atendimento;<\/li>\n<li>assinatura de contratos;<\/li>\n<li>libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito;<\/li>\n<li>visitas virtuais;<\/li>\n<li>tours virtuais, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, procure pensar em qual problema a sua empresa consegue resolver e saiba dizer \u201cn\u00e3o\u201d para tudo aquilo que fuja de seu prop\u00f3sito, afinal, a era dos nichos est\u00e1 cada vez mais forte.<\/p>\n<h2>As perspectivas do mercado imobili\u00e1rio p\u00f3s pandemia<\/h2>\n<p>No final da crise haver\u00e1 uma demanda reprimida e a prova disso \u00e9 que, lentamente, os <strong><a href=\"https:\/\/www.infomoney.com.br\/economia\/chineses-voltam-a-fazer-compras-de-luxo-apos-demanda-reprimida\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">chineses j\u00e1 voltaram a comprar<\/a><\/strong>.\u00a0No\u00a0mercado imobili\u00e1rio brasileiro, essa realidade n\u00e3o ser\u00e1 diferente, uma vez que o d\u00e9ficit habitacional\u00a0do nosso pa\u00eds \u00e9 muito grande e as pessoas continuar\u00e3o precisando conquistar seu lugar para viver.<\/p>\n<p class=\"p1\">Al\u00e9m disso, o im\u00f3vel que j\u00e1 estava sendo visto como uma\u00a0boa op\u00e7\u00e3o de investimento antes da crise, uma vez que investimentos mais conservadores estavam com rendimentos muito baixos, agora, com\u00a0o recente\u00a0derretimento\u00a0da bolsa, as pessoas est\u00e3o buscando investimentos mais seguros \u00e0 m\u00e9dio e longo prazo.<\/p>\n<p class=\"p2\"><span class=\"s1\">Com cr\u00e9dito barato, taxas de juros extremamente baixas, alta nos alugu\u00e9is<\/span><span class=\"s1\">\u00a0e um grande d\u00e9ficit habitacional, a tend\u00eancia do mercado imobili\u00e1rio continua sendo de expans\u00e3o.\u00a0A retomada do mercado imobili\u00e1rio, que j\u00e1 era uma realidade no come\u00e7o do ano, deu uma brecada por conta da pandemia de COVID-19, por\u00e9m a retomada ir\u00e1 acontecer, ela apenas foi postergada.<\/span><\/p>\n<p>Assim sendo, passada a crise, as empresas que conseguirem se <a href=\"http:\/\/room33.com.br\/blog\/2018\/03\/06\/transformacao-digital\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>transformar digitalmente<\/strong><\/a> e sobreviver v\u00e3o poder surfar uma onda de prosperidade no futuro, com muitas chances de recome\u00e7o e colhendo bons frutos.<\/p>\n<p>Se voc\u00ea gostou deste post\u00a0sobre o coronav\u00edrus e o mercado imobili\u00e1rio e quer ficar por dentro de todas as nossas atualiza\u00e7\u00f5es, curta agora mesmo a p\u00e1gina da ROOM33 no <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/agenciaroom33\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Facebook<\/strong><\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Diante da atual crise que o mundo est\u00e1 vivendo em fun\u00e7\u00e3o da pandemia causada pelo COVID-19, h\u00e1 uma preocupa\u00e7\u00e3o enorme em rela\u00e7\u00e3o ao futuro, \u00e0 economia e a sa\u00fade, \u00e9 claro. 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