{"id":3266,"date":"2021-07-23T11:42:25","date_gmt":"2021-07-23T14:42:25","guid":{"rendered":"http:\/\/room33.com.br\/blog\/?p=3266"},"modified":"2021-07-23T11:42:25","modified_gmt":"2021-07-23T14:42:25","slug":"ibuyer-inovadora-modalidade-de-compra-de-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/room33.com.br\/blog\/2021\/07\/23\/ibuyer-inovadora-modalidade-de-compra-de-imoveis\/","title":{"rendered":"[Guest Post] iBuyer – Conhe\u00e7a esta inovadora modalidade de compra"},"content":{"rendered":"

Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar no iBuyer? Conhece este modelo de neg\u00f3cio do setor imobili\u00e1rio? J\u00e1 pensou na possibilidade de unir tecnologia e maior dinamismo para o mercado? O iBuyer \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o que promete mais liquidez e transpar\u00eancia para o setor.<\/span><\/p>\n

A cada dia, a tecnologia traz diferentes inova\u00e7\u00f5es, e para o mercado imobili\u00e1rio n\u00e3o seria diferente. Por meio do iBuyer, n\u00e3o s\u00e3o necess\u00e1rios an\u00fancios, nem mesmo a atua\u00e7\u00e3o da imobili\u00e1ria durante o processo de compra e venda do im\u00f3vel. Toda a jornada de compra \u00e9 feita com maior autonomia.<\/span><\/p>\n

Conhe\u00e7a a seguir as principais informa\u00e7\u00f5es sobre o iBuyer e como este modelo pode contribuir com vantagens e mais praticidade para quem deseja adquirir im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 um iBuyer?<\/b><\/span><\/h2>\n

O iBuyer \u00e9 um modelo de neg\u00f3cio de compra de im\u00f3veis que otimiza os processos por meio da an\u00e1lise de dados automatizada, uma facilidade gerada pela transforma\u00e7\u00e3o digital que vem acontecendo.<\/span><\/p>\n

O sistema possibilita a compra de um im\u00f3vel por uma determinada empresa, que, ap\u00f3s adquiri-lo, submete o im\u00f3vel a reformas e valoriza\u00e7\u00e3o; posteriormente, ele \u00e9 vendido a um comprador final.<\/span><\/p>\n

Quem s\u00e3o os iBuyers?<\/b><\/span><\/h2>\n

Os iBuyers s\u00e3o compradores de im\u00f3veis residenciais que compram por meio da tecnologia iBuyer, a partir de dados que permitem avaliar as propostas de compra e venda de propriedades, o que facilitam o processo.<\/span><\/p>\n

Estes compradores adquirem os im\u00f3veis diretamente com o propriet\u00e1rio e isso s\u00f3 acontece ap\u00f3s a avalia\u00e7\u00e3o de diversas outras informa\u00e7\u00f5es sobre a compra e a venda de propriedades, a partir do uso de algoritmos, com o objetivo de atingir valor de oferta interessante tanto para a empresa quanto para quem tem a inten\u00e7\u00e3o de vender.<\/span><\/p>\n

Durante o processo de compra de um apartamento, s\u00e3o avaliados itens espec\u00edficos que foram predefinidos anteriormente por meio de um modelo algor\u00edtmico fixo, o que, al\u00e9m de facilitar a jornada de compra, tamb\u00e9m evita especula\u00e7\u00f5es incertas de pre\u00e7o.<\/span><\/p>\n

Benef\u00edcios que este modelo de neg\u00f3cio fornece<\/b><\/span><\/h2>\n

Por meio de toda a tecnologia que o iBuyer carrega, \u00e9 poss\u00edvel destacar alguns benef\u00edcios exclusivos que este modelo de neg\u00f3cio pode oferecer, tanto para quem compra, quanto para a economia nacional.<\/span><\/p>\n

Sem inadimpl\u00eancia<\/b><\/span><\/h4>\n

A transfer\u00eancia de bens \u00e9 muito mais pr\u00e1tica por meio do iBuyer, j\u00e1 que n\u00e3o s\u00e3o realizados financiamentos ou quaisquer formas de parcelamento, o que tamb\u00e9m contribui para que n\u00e3o existam riscos de inadimpl\u00eancia.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, o processo \u00e9 feito sem necessitar de financiamentos, por meio das empresas interessadas na aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, sem complica\u00e7\u00f5es em rela\u00e7\u00e3o aos bancos, por exemplo.<\/span><\/p>\n

Mais facilidade para encontrar im\u00f3veis<\/b><\/span><\/h4>\n

Outro ponto importante \u00e9 que por meio dos algoritmos automatizados o processo de busca \u00e9 facilitado, assim, \u00e9 muito mais prov\u00e1vel encontrar im\u00f3veis que n\u00e3o est\u00e3o dispon\u00edveis em plataformas mais populares.<\/span><\/p>\n

Circula\u00e7\u00e3o de ativos<\/b><\/span><\/h4>\n

O modelo de compra e venda tamb\u00e9m contribui positivamente para a circula\u00e7\u00e3o de ativos, pois, a partir dele, a jornada \u00e9 muito mais r\u00e1pida e os algoritmos facilitadores contribuem para que os im\u00f3veis sejam revendidos mais facilmente, at\u00e9 mesmo com um valor mais alto.<\/span><\/p>\n

Valoriza\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio<\/b><\/span><\/h4>\n

O iBuyer tamb\u00e9m acaba contribuindo com a valoriza\u00e7\u00e3o do setor imobili\u00e1rio, possibilitando maior liquidez para as transa\u00e7\u00f5es e tornando os investimentos cada vez mais lucrativos.<\/span><\/p>\n

iBuyer: vantagens para os vendedores<\/b><\/span><\/h2>\n

Assim como para os compradores e as empresas que garantem mais facilidade de acesso \u00e0s op\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis desejados, existem vantagens exclusivas que este modelo de neg\u00f3cio imobili\u00e1rio pode oferecer aos vendedores de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n

Afinal, por meio da tecnologia, \u00e9 poss\u00edvel eliminar os principais riscos que o mercado pode ocasionar aos propriet\u00e1rios na hora de realizar a venda de seus im\u00f3veis, como a inadimpl\u00eancia, por exemplo.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, o modelo tamb\u00e9m auxilia os propriet\u00e1rios para coloc\u00e1-los em contato direto com um comprador em potencial, ou seja, as empresas adeptas do iBuyer.<\/span><\/p>\n

Venda mais r\u00e1pida<\/b><\/span><\/h4>\n

A rapidez \u00e9 um ponto que voc\u00ea j\u00e1 conhece, mas \u00e9 importante frisar a rapidez do processo de venda, afinal, no mercado imobili\u00e1rio o tempo \u00e9 essencial e afeta diretamente em muitos neg\u00f3cios.<\/span><\/p>\n

E vender um im\u00f3vel para uma empresa que \u00e9 adepta da tecnologia iBuyer pode garantir uma avalia\u00e7\u00e3o muito mais r\u00e1pida para a casa ou o apartamento em quest\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Existe uma estimativa que prev\u00ea o tempo m\u00e9dio de 30 dias para fechar a transa\u00e7\u00e3o, isto \u00e9, incluindo todos os passos, desde a vistoria at\u00e9 a documenta\u00e7\u00e3o pendente.<\/span><\/p>\n

\u00c0 vista<\/b><\/span><\/h4>\n

Ap\u00f3s o processo de compra, o pagamento \u00e9 feito \u00e0 vista, isto \u00e9, sem taxas, risco de inadimpl\u00eancia ou riscos de deprecia\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, n\u00e3o h\u00e1 problemas com reprova\u00e7\u00e3o de financiamento, por exemplo, e o processo \u00e9 feito diretamente com a empresa.<\/span><\/p>\n

Assim, a transa\u00e7\u00e3o acaba sendo mais segura, garantindo mais prote\u00e7\u00e3o ao vendedor, que recebe o dinheiro no ato da compra do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Sem gastos extras<\/b><\/span><\/h4>\n

Previamente, uma equipe especializada investe nos melhores materiais e para transformar qualquer im\u00f3vel com muita exclusividade, tornando as unidades muito mais competitivas, o que acaba valorizando bastante a regi\u00e3o onde est\u00e3o localizadas.<\/span><\/p>\n

E como a reforma \u00e9 previamente inclu\u00edda no planejamento da empresa, durante a an\u00e1lise de dados a reforma j\u00e1 \u00e9 prevista, n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1rio que o vendedor se preocupe com a reforma para o processo de revenda, assim como tamb\u00e9m n\u00e3o \u00e9 preciso ter gastos extras.<\/span><\/p>\n

A tecnologia \u00e9 uma aliada<\/b><\/span><\/h4>\n

O processo de avalia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis passa por uma transforma\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que, a partir da tecnologia dos algoritmos e da intelig\u00eancia artificial, as empresas que utilizam o modelo conferem dados muito mais s\u00f3lidos, ou seja, crit\u00e9rios mais certeiros em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 precifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

iBuyer no Brasil<\/b><\/span><\/h2>\n

O modelo de negocia\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria chegou recentemente ao Brasil e j\u00e1 tem gerado resultados interessantes para as empresas que optaram por abra\u00e7ar esta nova tecnologia. O objetivo \u00e9 investir cada vez mais em terrenos que est\u00e3o localizados onde a oferta e a procura s\u00e3o altas, a fim de dar fluidez ao mercado.<\/span><\/p>\n

A expectativa \u00e9 que o iBuyer possa contribuir cada vez mais com o setor, afinal, a liquidez no mercado imobili\u00e1rio deve ser cada vez mais contemplada, por meio do cruzamento de dados e o apoio da intelig\u00eancia artificial que o modelo oferece.<\/span><\/p>\n

Para os compradores, a perspectiva \u00e9 de evolu\u00e7\u00e3o pensando na facilidade e na rapidez que a op\u00e7\u00e3o oferece, principalmente por meio de transa\u00e7\u00f5es mais simplificadas.<\/span><\/p>\n

Para os vendedores de im\u00f3veis, o iBuyer torna o processo muito mais pr\u00e1tico: comprar \u00e0 vista pelo menor pre\u00e7o poss\u00edvel, realizar a reforma com o apoio de especialistas e, por fim, lucrar com a venda.<\/span><\/p>\n

Mais informa\u00e7\u00f5es para voc\u00ea ficar por dentro do mercado imobili\u00e1rio!<\/b><\/span><\/h3>\n

Fique por dentro de todas as novidades e fatos importantes que acontecem no mercado imobili\u00e1rio por meio do Blueprint<\/span><\/a>, uma newsletter<\/i> semanal com conte\u00fado especializado para profissionais que querem estar a par de todos os cases, produtos e inova\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Nosso objetivo \u00e9 levar informa\u00e7\u00f5es relevantes sobre o setor imobili\u00e1rio do Brasil e do mundo. Conhe\u00e7a, inscreva-se e n\u00e3o perca as novidades!<\/span><\/p>\n

Esta mat\u00e9ria foi criada pela equipe do Blueprint, canal de conte\u00fado imobili\u00e1rio do Apto, o maior shopping de im\u00f3veis novos do Brasil, no qual \u00e9 poss\u00edvel encontrar apartamentos \u00e0 venda em S\u00e3o Paulo<\/span><\/a>, por exemplo, por meio de uma jornada de compra \u00fanica.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Voc\u00ea j\u00e1 ouviu falar no iBuyer? Conhece este modelo de neg\u00f3cio do setor imobili\u00e1rio? J\u00e1 pensou na possibilidade de unir tecnologia e maior dinamismo para o mercado? O iBuyer \u00e9 uma solu\u00e7\u00e3o que promete mais liquidez e transpar\u00eancia para o setor. 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